周报（2022.6.20-6.26），H&M关闭中国首店；“一条”线下门店全关，未来回归线上；宁波K11将调整，或将更名；国美涉足元宇宙，已招揽人才成立项目组；喜茶入股少数派咖啡，持股12％；盒马区域业务裁员调整，采购线被收回总部……
品牌
H&M中国市场持续低迷 关闭中国首店
据时尚商业快讯消息，6月24日，位于上海淮海中路651号的H&M店铺正式撤店，这也是H&M2006年进入中国市场开出的首家门店。此外，去年5月，H&M上海南京西路旗舰店也宣布闭店。事实上，受新疆棉事件影响，H&M从去年下半年起，开始在国内密集关店。财报显示，截至去年年底，H&M在中国内地的门店数仅剩445家，意味着在2021全年已有60家店关停，占到了总门店数的12%。今年，H&M从北上广深等一线城市到下沉市场更是全面败退，仅在第一季度就关闭了超40家店。
“一条”线下门店全关，未来回归线上
近日，《联商网》了解到，短视频头部自媒体一条线下连锁品牌“一条生活馆”所有门店已全部关闭，未来全力回归线上。2018年9月，一条首家线下门店“一条生活馆”在上海落地，此后拓展至全国，陆续进驻了上海、北京、杭州、南京、苏州、天津、重庆等城市，将门店开进了上海LuOne凯德晶萃广场、LCM置汇旭辉广场、七宝万科广场、静安大悦城、杭州龙湖滨江天街、苏州中心、北京荟聚西红门购物中心等知名商场，高峰时期一共开出了18家门店。
中石化跨界开“易捷甄酒馆”
近日，中石化依托加油站里易捷便利店建设的酒类专卖店“易捷甄酒馆” 在浙江杭州秋涛路加油站揭牌。同时，中石化易捷宣布将利用全国2.78万座便利店，因地制宜开设 “易捷甄酒馆”。成立8年来，易捷背靠中石化渠道优势，已经成为便利店行业黑马。但是成立酒类专营店是比以往迈得更大的一步，消费者是否能够习惯这样的购物方式？酒和油能否安全“共存”？都是“易捷甄酒馆”要面对的问题。
时代商业跨界咖啡，首家自营咖啡馆开业
6月23日，时代中国旗下的时代商业首家自营咖啡馆“TIMES·C CAFE”在广州天河智慧城开业，这也是今年继李宁、华为之后，又一家跨界进入咖啡市场的新玩家。行业数据显示，2021年中国咖啡市场规模约为3817亿，且预计将保持27.2%的增长率，远高于全球2%的平均增速，中国市场规模将在2025年达到10000亿元。时代商业集团总经理张建华表示，时代商业此次踏足咖啡赛道，既是源于多年园区运营经验，对传统办公服务的迭代，亦是对时代中国品牌核心价值观的诠释。
露华浓触底反弹，十天内股价涨幅逾650％
处于破产边缘的美国老牌美妆公司露华浓意外迎来高光时刻。过去十天，依然在纽约证交所交易的露华浓股票连续飙升，截至6月22日收盘，其股价从6月13日的历史性低点1.08美元上涨逾650%至8.14美元，成交量也大幅攀升。这背后的推动者是一批对这个老品牌印象深刻的散户投资者。截至6月23日发稿前，露华浓的市值已回升至4.43亿美元。
Manner广州公司经营异常
5月底，Manner咖啡关联公司广州茵赫餐饮管理有限公司因通过登记的住所或者经营场所无法联系，被广州市天河区市场监督管理局列入经营异常名录。对此，截至当前，Manner官方尚未做出任何回应。据悉，广州茵赫餐饮为连锁咖啡品牌Manner的全资子公司，于2021年1月成立。据官网显示，Manner咖啡目前在上海、北京、深圳、厦门、苏州、成都6个城市共开出194家店，而其中并没有与广州相关的门店信息。
安莉芳再次亏损，老牌内衣卖不动了？
6月23日，安莉芳控股发布***预警公告称，截至2022年5月31日，5个月期间获得净亏损为约500万港元。对于此次亏损，安莉芳控股在公告中表示，此次亏损归因于疫情导致消费气氛持续疲弱，加上疫情隔离措施或封锁限制，集团部分销售点因而暂停营业，导致销售较2021年同期减少。从安莉芳控股近两年业绩来看，其一直呈现亏损状态，2020年安莉芳亏损282万港元；2021年亏损2749万港元。值得注意的是，不止安莉芳控股，同为老牌内衣企业的都市丽人、爱慕股份等业绩也都出现不同程度的亏损或下滑。
Alexander McQueen或将关停副线McQ
曾红极一时的AlexanderMcQueen副线品牌McQ，如今已经没有了当初的光鲜。百度地图显示，McQ在北京共有三家店，分别位于国贸、老佛爷以及三里屯北区，记者走访发现，上述三家门店均已撤店。近年来，众多品牌均开始接连关闭副线，未来副线概念会被弱化，当消费者不再愿意为副线买单时，其存在对于主线就是弊大于利。
商场
投资超百亿！西安SKP二期规划方案曝光
近日，碑林区召开西安SKP二期项目评审会。此次项目评审会***曝光西安SKP二期的基本情况及初步规划建设方案。这次除了主力高端商街外，西安SKP二期还配套有高端公寓产品，其中启动区和二期的高端公寓分别规划有133900㎡和180000㎡。而此前传出的西安SKP二期规划就是定位以低密度商街、高端住宿、商务办公、文创综合体为主体，打造以文商带动消费的商业模式。
海口万象城开业，超60%品牌首进
6月26日，海口首座万象城正式开业，同时这也是万象城在整个海南的首秀。据悉，海口万象城位于龙华区金贸街道金贸东路4号，隶属国贸CBD商圈，是目前海口商业最为成熟的商圈，项目地利优势明显。海口万象城商业建筑面积11.35万方，其中可租赁面积6万方左右，商业共6层，负一层至地上五层，将以“非凡场景”“非凡品牌”“非凡服务”“非凡体验”四大亮点打造海南商业新名片。海口万象城以200+品牌的开业及超60%的首进品牌，为海口人民带来全新的商业体验。
重庆双福爱琴海购物公园开业，招商率100％
6月25日，重庆双福爱琴海购物公园正式开业。据悉，双福爱琴海购物公园项目位于江津区北大门，建筑规模约12万㎡。该项目力图打造具有网罗国际零售、时尚美食、创意体验娱乐、视听体验休闲等多元业态的商业综合体。目前，重庆双福爱琴海购物公园出租率达***，开业率达98%以上，入驻品牌主力商家有星巴克、瑞幸咖啡、周大福珠宝等150余家。
K11第二个轻资产项目落地厦门
日前，厦门五缘湾湿地公园TOD项目商业管理中标结果出炉，最终由K11 Select Management Company Limited全资子公司深圳新艺思商务有限公司竞得。这是福建的***K11项目，也是K11进军轻资产赛道后布局的第二个项目。今年3月16日，K11集团宣告正式进军轻资产赛道，金桥K11 Select是K11集团的***轻资产项目，根据此前的规划，K11预计2023年底商业管理轻资产项目将增至10个。
宝龙商业2022首秀，第3座宝龙城亮相台州
6月24日，宝龙商业第89座开业项目、第三座宝龙城——台州椒江宝龙城启幕。台州椒江宝龙城毗邻葭沚老街，坐拥一江两岸葭沚水城核心区位，以“商业+艺术”的独有模式，兼具古韵与新风的商业形态，“椒”响全城，奏出商业与城市融合的品质乐章。台州椒江宝龙城以充满新意的业态布局，汇聚近300家优质品牌，焕新台州商业阵列，为台州人民加载更新鲜的消费内容、更精致的生活方式及充满惊喜的购物体验。
杭州全市存量商业项目超过250个
据联商网零售研究中心不完全统计，截至2022年6月20日，杭州全市已开业的大大小小的商业项目超过250个，其中商业建筑面积≥2万方的项目共计191个，商业体量合计超1200万方。十大市辖区占据***商业供应主力，商业体量2万方以上的项目达181个，合计商业体量超过1140万方。在统计杭州存量商业物业过程中，我们也发现了问题商业比比皆是。杭州缺不缺商业，从整体饱和度上看，显然不缺，但从区域商业发展结构上看，供需不平衡的矛盾是存在的。
宁波K11将调整，或将更名
近期，关于宁波K11项目要调整的消息不胫而走。《联商网》求证了新世界中国并获悉，宁波新世界广场项目的商业部分将更名使用，但K11仍将参与项目建设及运营，至于全新案名有待官方公布。作为新世界中国进驻宁波后打造的***项目，宁波新世界广场项目位于中心商务区三江口，总投资额逾150亿元。根据最初的规划，项目将分三期开发，规划发展K11购物艺术中心、瑰丽酒店、宁波塔、写字楼、高端住宅、休闲商业街及宁波***城市中央K11艺术花园。
北京昆泰商场变潮，THEBOX朝外年底入市
6月22日，记者走访朝外商圈发现，原昆泰商场升级改造仍在进行中，未来这里将更名为THE BOX朝外年轻力中心，与周边的美克洞学馆、侨福芳草地等形成新的商圈组合。眼下，昆泰商场已被围挡遮挡，据现场工作人员透露，新项目将由URF盈展·年轻力消费集团和昆泰集团联手改造，前者也是上海TX淮海的操盘运营商。据介绍，THE BOX朝外将包括创新零售、艺术展览、智能科技、娱乐体验等功能。项目第一阶段包含AB两栋建筑，总占地面积超过6万㎡，预计今年底开业，目前招商正在进行中。、
杭州一周内将开出4个商业项目
据联商网零售研究中心此前统计，2022年杭州计划开业的面积在2万方以上的商业项目数量达21家。截止目前，杭州今年已经开出了龙湖杭州吾角天街、杭州朝龙汇D+PARK大家天地、杭州C+西嘉广场、杭州铂悦城等项目。6月还剩一周的时间，杭州将悉数亮相四个新的商业项目。
