5月25日消息,京东拍卖5月18日联合京东消费及产业研究院首次发布《互联网资产处置数据观察》,整体内容以多元资产处置为经,以区域概况为纬,全面解析社会资产在高质量消费及数字经济时代背景下的“转型与升级”的发展特色,为业界提供了最新的互联网资产处置的新趋势观察,展现京东拍卖携手合作伙伴不断深耕,助力产业生态的进一步发展和完善。
根据《2022年互联网资产处置数据观察》,分区域看,2022年华中、西南、华东地区上拍标的数位列前三,华东、华中和华南地区的成交标的数位列前三,而从成交金额看,华东、华南和华北地区的成交金额位列前三。可以看出华东地区作为经济较为发达的区域,资产处置活跃度十分领先。
图源:京麦商家中心官微,下同
具体到各省份资产处置活跃度,2022年上拍标的数最多的省份是四川、河南与广东,成交标的数最高的省份是广东、江苏与河南,浙江、广东与江苏是成交金额最高的省份。从分省市的整体成交率与溢价率来看,2022年青海、江苏、浙江的整体成交率最高,稳居前三甲。
从资产性质来看,大致可以分为涉诉资产、破产清算资产、金融资产、海关罚没资产、国有资产、涉案物资等多种类别。分不同性质的资产来看,无论是上拍标的数、成交标的数还是成交金额,在2022年,涉诉资产均位列第一。分省来看,广东、浙江、江苏、北京、福建的涉诉资产总成交额位列TOP5。此外,金融资产虽然成交标的数量较少,但总成交金额是较高的,紧随涉诉资产之后。
值得一提的是,2022年涉及到的主要资产类型愈加广泛,房产、股权、机动车、债权、土地、奢侈品等多类别资产应有尽有。从整体成交率与溢价率来看,2022年奢侈品、船舶和机动车的整体成交率最高,奢侈品、矿权和机动车的整体成交率最高。可以发现,奢侈品作为当下“硬通货”,依然是更多参拍人的首要选择。
从不同类目分地区的交易情况来看,2022年,在住宅用房的成交中,上海、浙江、北京、福建和重庆的成交率水平位列TOP5;上海、浙江、北京、福建和江苏的溢价率位列TOP5。上海作为超一线大城市,房产作为“避险产品”,依然深受多数用户的欢迎。
除了房产,在股权层面,分省来看,浙江、山东、广东、北京和湖南的总成交额位列TOP5;四川、陕西、吉林、山西和辽宁的溢价率位列TOP5。
值得一提的是,针对主要经济圈中成交金额占比均较高的房产、债权、土地和股权进行分析,2022年无论是房产拍卖、债权拍卖、土地拍卖还是股权拍卖,长三角地区的成交率均最高,从溢价率来看,2022年房产拍卖和债权拍卖中,长三角地区的溢价率最高,土地拍卖中,珠三角地区的溢价率最高,股权拍卖中,成渝经济圈的溢价率最高。
当下,数字化的资产处置模式借助互联网金融概念持续升温。根据《2022年互联网资产处置数据观察》,从成交金额看,近三年京东上资产处置成交金额复合增长率达50%。
借助京东拍卖,可以帮助机构和用户最大限度地减少信息不对称,资产处置的各类市场主体可有效降低交流互动时间,打破传统处置方式中的壁垒,包括地域、信息和时间等。具体来看,在成交金额方面,2022年京东上广东、湖南、山东、北京和四川的成交金额最高,过去三年(2020-2022年),陕西、广西、湖南、内蒙古和吉林的成交金额年复合增长率最快。
从成交标的数看,2022年京东上广东、江苏、湖南、河南和辽宁的成交标的数最高,过去三年(2020-2022年),江苏、陕西、湖南、海南和吉林的成交标的数年复合增长率最快。不难发现,在京东拍卖的助力下,市场资源得以实现优化配置,有效提升资产处置效率,降低清收成本,实现效益最大化。
