6月16日消息,58同城、安居客发布了《2023年毕业生租住报告》,对毕业生租住情况和诉求进行了调研和分析。同时,58同城、安居客“2023启航租房节”活动正在进行中。
报告的调查对象为出生年在1993-2005年的技校、专科、本科以及研究生及以上的2023年应届毕业生。据58安居客研究院统计,此次调查对象男女比例均衡,00后占比更高,超八成受访者最高受教育程度为本科,技校与专科占比低,婚恋状态以单身为主。
(图源58同城黑板报公众号,下同)
此外,58同城、安居客《2023年毕业生租住报告》显示,受访者中33.3%正准备租房,19.6%已经租房。租房的主要途径是网站平台和中介门店,占比分别为54.2%与38.9%。
而58同城、安居客《2023年毕业生租住报告》显示,毕业生租房主要的关注因素包括租房合同的正规性与房屋安全性,占比分别为53.1%与51.4%。此外,租住房屋地段首选靠近地铁站或公司。
报告显示,3-4月份,有37.6%的受访者表示已经开启了毕业后的第一次租房。进入6月,大学毕业生将成为租房主力军,迎来传统旺季。58安居客研究院统计显示,计划租房的时间在5-6月份的比例最高,比例为44.1%。
根据58同城、安居客《2023年毕业生租住报告》显示,受访者在考虑租房时主要考虑选择普通小区住宅,比例达66.0%。官方表示,近年来,长租公寓因精装修设计,租客拎包即可入住,还配有专属管家提供租后服务,受到了众多毕业生的欢迎。报告显示,倾向于选择长租公寓的毕业生占比为22.2%。在毕业生租住长租公寓的方式上,长租公寓自营官网或APP以及长租公寓线下门店成为主要途径,选择58同城、安居客等网站平台的比例达38.3%。
根据58安居客研究院统计显示,从全国不同城市受访者来看,考虑租住长租公寓的比例中,重庆占比最高,为32.5%,其次是苏州和深圳,占比分别为31.6%与31.1%。不同城市受访者考虑通过网站平台租住长租公寓的比例中,长沙占比最高,为66.7%,其次是北京,为57.1%。
58同城、安居客《2023年毕业生租住报告》显示,通勤便利排行榜是毕业生租住长租公寓时最主要的排序偏好。作为毕业生,薪资刚开始起跑,租房刚性需求支出普遍与薪资挂钩,因此,毕业生主要考虑租住的长租公寓类型是经济型公寓,其次是舒适性公寓。
58安居客研究院调研发现,选择租住长租公寓的主要因素是拎包入住,占比为61.7%,其次是受到房屋配套设施的吸引,占比为35.1%。当然,毕业生在租住长租公寓过程中也会遇到的一些困难和阻力,首当其冲的是理想房源不足,占比64.6%,其次是中介服务不到位,占比为42.0%。
58同城、安居客《2023年毕业生租住报告》显示,更多毕业生选择的租住方式是合租(与人合租一套房),占比为54.7%。在装修方面,毕业生租房倾向选择的装修方式是简装修(家具家电齐全),占比为60.6%。
58同城、安居客《2023年毕业生租住报告》显示,42.7%的毕业生租金来源是父母支持;其次是个人工资,占比为39.3%;另外还有17.8%的受访者会选择通过信贷方式解决租金问题。已租房或计划租房的受访者已支付/计划支付的租金主要集中在801-3500元之间,其中1501-2500元租金比例最高,达29.0%。
58同城、安居客《2023年毕业生租住报告》显示,10%-20%是更多人选择的理想租金工资比例,有40.8%的受访者选择了这一区间,36.8%的受访者已支付/计划支付的租金占工资比重的20%-30%。
值得一提的是,自6月6日起,58同城、安居客针对毕业生人群,打造了“2023启航租房节”租房活动,吸引个人房东、公寓商家及经纪人发布更多的“押一付一,生活服务费减免”的优质房源。除此之外,为了减轻毕业生租房负担,毕业生只需完成学生身份认证,认证成功的毕业生可抽取58元-999元金额不等的租房补贴,参与活动还有机会获得限时抢租5折起、月付等多种福利。
