宏观层面来看,近日中央层面召开房地产工作座谈会,总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。明确坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。会上表示,应高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题,时刻绷紧房地产调控这根弦,坚定不移推进落实好长效机制。要全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。
从区域看,华北、华东地区厂家报价有所上涨,市场承受能力尚可。近期华中地区生产企业出库也有所好转,主要是受到降雨基本结束的影响,长江船运速度有所增加,本地公路运输也有所增加。
华东地区:
周末以来华东地区玻璃现货市场总体走势平稳,生产企业出库速度环比略有小幅的增加,市场信心尚可。随着雨水的减弱,玻璃生产企业仓储和出库环比略有小幅的改善,也有利于玻璃加工企业订单的交付和安装。近期玻璃加工企业新增加的订单情况变化不大,大型加工企业凭借价格优势,维持在一个月以上的订单数量,中小型加工企业订单数量在二十天左右。目前看玻璃加工企业国内建筑装饰装修订单基本恢复到了去年同期的水平。近期随着长江船运的恢复,华中地区玻璃进入量小幅增加。
华南地区:
周末以来华南地区玻璃现货市场总体走势一般,生产企业出库速度变化不大,市场成交价格稳定。前期厂家报价已经连续上涨,目前玻璃加工企业承接订单的压力有所增加。同时华南及周边地区产能也有所增加,对后期现货价格有一定的压力。但厂家目前总体库存尚可,资金压力不大。近期华中地区生产企业出库情况环比略有改善,主要是长江船运恢复之后,增加了对江浙沪和川渝地区的销售。厂家计划明天报价上涨20元左右。
华北地区:
周末以来华北地区玻璃现货市场总体走势尚可,生产企业出库速度维持正常的水平,市场信心环比有所增加。沙河地区周末厂家报价上涨,幅度在20元或者以上。下游贸易商和加工企业反映正常,采购玻璃的积极性有所增加。随着传统销售旺季的来临,后期现货市场预期有一定的改善。目前厂家库存依旧主要在部分大型厂家,其它厂家库存很少。京津冀地区生产企业近期报价也有所上涨,市场成交情况尚可。
西南地区:
周末以来西南地区玻璃现货市场总体走势尚可,生产企业出库情况维持正常的水平,市场信心较好。前期厂家报价上涨,提振了市场信心。
东北地区:
周末以来东北地区玻璃现货市场总体走势一般,生产企业出库情况维持正常的水平。近期华北地区现货市场价格稳中有所,有助于增加东北地区厂家的信心。
西北地区:
周末以来西北地区玻璃现货市场总体走势一般,生产企业出库变化不大。今年以来西北地区产能增加比较多,不利于现货市场价格的上涨,压力比较大。
后市综述:
近期现货价格的上涨,主要是生产企业主动涨价的带动。随着传统需求旺季的逐步临济,生产企业希望维持较好的市场成交和市场情绪,带动玻璃加工企业和贸易商信心的增加。随着南方雨季的逐步减弱,玻璃仓促和运输情况也有一定幅度的改善。总体看后期现货价格将呈现小幅上扬的格局。